Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Kalinowszczyzna (Lublin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8750zł/m²

129 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9171 zł-4,6%

rynek wtórny
8769 zł
rynek wtórny
128 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7773 - 10 064
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.202120222023202420252026*7712 zł8976 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 376 zł

    2 transakcje

  • 2 pokoje10 401 zł

    10 transakcji

  • 3 pokoje9133 zł

    63 transakcje

  • 4 pokoje i więcej8282 zł

    53 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Kalinowszczyzna

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Stefana Okrzei52,4 m²4549 000 zł10 485wtórny
wrzesień 2026Marii Koryznowej32,3 m²3280 000 zł8666wtórny
wrzesień 2026Lwowska53,3 m²3575 000 zł10 788wtórny
sierpień 2026Józefa Kustronia47,6 m²3525 000 zł11 029wtórny
sierpień 2026Wilhelma Orlika Ruckemana47,6 m²3536 000 zł11 261wtórny
sierpień 2026Niepodległości37,9 m²3321 000 zł8470wtórny
sierpień 2026Niepodległości37,9 m²3315 000 zł8311wtórny
sierpień 2026Stefana Okrzei45,9 m²3360 000 zł7838wtórny
sierpień 2026Podzamcze36,8 m²3395 000 zł10 745wtórny
sierpień 2026Stefana Okrzei60,6 m²5565 000 zł9322wtórny
sierpień 2026Niepodległości32,3 m²3315 000 zł9752wtórny
sierpień 2026Lwowska35,6 m²3405 000 zł11 370wtórny
sierpień 2026Stefana Okrzei45,9 m²4380 000 zł8272wtórny
sierpień 2026Marii Koryznowej39,1 m²3320 000 zł8176wtórny
sierpień 2026Kazimierza Tumidajskiego62,2 m²5470 000 zł7556wtórny
lipiec 2026Lwowska44,0 m²4385 000 zł8750wtórny
lipiec 2026Podzamcze35,7 m²3455 000 zł12 756wtórny
lipiec 2026Stefana Okrzei37,6 m²3375 000 zł9976wtórny
lipiec 2026Józefa Kustronia48,9 m²4520 000 zł10 634wtórny
lipiec 2026Wilhelma Orlika Ruckemana37,3 m²3300 000 zł8043wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Lublina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł