Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Czuby (Lublin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9611zł/m²

171 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9368 zł+2,6%

rynek wtórny
9604 zł
rynek wtórny
169 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8426 - 10 706
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.202120222023202420252026*9736 zł9631 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój12 821 zł

    1 transakcja

  • 2 pokoje11 119 zł

    21 transakcji

  • 3 pokoje9710 zł

    85 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8514 zł

    64 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Czuby

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Bursztynowa47,9 m²3449 000 zł9374wtórny
wrzesień 2026Różana48,5 m²3480 000 zł9897wtórny
wrzesień 2026Tymiankowa36,4 m²2410 000 zł11 264wtórny
sierpień 2026Bociania48,9 m²3400 000 zł8180wtórny
sierpień 2026Hetmańska70,3 m²3900 000 zł12 797wtórny
sierpień 2026Wyżynna44,9 m²3495 000 zł11 022wtórny
sierpień 2026Szafirowa76,9 m²4590 000 zł7675wtórny
sierpień 2026Bursztynowa58,5 m²4695 000 zł11 880wtórny
sierpień 2026Kaczeńcowa64,5 m²4499 000 zł7736wtórny
sierpień 2026Dragonów35,9 m²3325 000 zł9043wtórny
sierpień 2026Wyżynna30,0 m²2299 000 zł9967wtórny
sierpień 2026Wiklinowa48,6 m²3408 000 zł8395wtórny
sierpień 2026Agatowa54,7 m²4570 000 zł10 419wtórny
sierpień 2026Dziewanny45,8 m²3520 000 zł11 354wtórny
sierpień 2026Bursztynowa45,2 m²3470 000 zł10 398wtórny
sierpień 2026Wyżynna47,6 m²2430 000 zł9026wtórny
sierpień 2026Szafirowa33,3 m²2345 000 zł10 360wtórny
sierpień 2026Fantastyczna48,7 m²3450 000 zł9240wtórny
sierpień 2026Różana47,5 m²3351 238 zł7394wtórny
sierpień 2026Różana52,9 m²3715 000 zł13 521wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Lublina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł