850 000 zł4048 zł/m²
Dom 210 m² z ogrodem i ogromnym potencjałem.
Lublin
>5
210 m²
16% poniżej mediany transakcji
Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny domów Kalinowszczyzna (Lublin)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
4794zł/m²
1 transakcja, październik 2025 - wrzesień 2026
- rynek wtórny
- 4794 zł
- rynek wtórny
- 1 transakcja
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 4794 - 4794
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026
Domy na sprzedaż: Kalinowszczyzna
Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.
875 000 zł9409 zł/m²Segment na nowopowstającym osiedlu przy wylocie na Warszawę! - OKAZJA!
Lublin
493 m²96% powyżej mediany transakcji
940 000 zł10 682 zł/m²Segment na nowopowstającym osiedlu przy wylocie na Warszawę! - OKAZJA!
Lublin
488 m²123% powyżej mediany transakcji
720 000 zł4800 zł/m²Dom z potencjałem dla dużej rodziny lub inwestora – Lublin, Dziesiąta, 150m2
Lublin
>5150 m²Na poziomie mediany transakcji
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | Kalinowszczyzna | 130,4 m² | - | 625 000 zł | 4794 | wtórny |
| marzec 2022 | Kalinowszczyzna | 121,2 m² | - | 910 000 zł | 7506 | wtórny |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.