Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Tysiąclecia (Katowice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9566zł/m²

256 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 9768 zł-2,1%

rynek wtórny
10 878 zł
rynek wtórny
2 transakcje
rynek pierwotny
12 068 zł
rynek pierwotny
43 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7385 - 11 600
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
0 tys.5 tys.10 tys.15 tys.202120222023202420252026*12 091 zł14 761 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 797 zł

    17 transakcji

  • 2 pokoje11 233 zł

    61 transakcji

  • 3 pokoje8963 zł

    97 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8462 zł

    79 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Tysiąclecia

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Zawiszy Czarnego68,0 m²4772 500 zł11 359pierwotny
wrzesień 2026Ułańska38,0 m²2300 000 zł7895nie podano
wrzesień 2026Piastów27,3 m²2260 000 zł9524nie podano
wrzesień 2026Tysiąclecia49,2 m²4323 000 zł6565nie podano
wrzesień 2026Zawiszy Czarnego27,5 m²1352 000 zł12 786pierwotny
wrzesień 2026Piastów58,6 m²4330 000 zł5631nie podano
wrzesień 2026Zawiszy Czarnego52,6 m²3676 310 zł12 855pierwotny
sierpień 2026Tysiąclecia61,7 m²4810 000 zł13 130nie podano
sierpień 2026Chorzowska41,3 m²1482 500 zł11 691nie podano
sierpień 2026Zawiszy Czarnego40,9 m²2325 000 zł7946nie podano
sierpień 2026Tysiąclecia49,1 m²3345 000 zł7026nie podano
sierpień 2026Zawiszy Czarnego56,5 m²3697 760 zł12 358pierwotny
sierpień 2026Zawiszy Czarnego57,8 m²3606 000 zł10 483pierwotny
sierpień 2026Tysiąclecia37,0 m²3280 000 zł7568nie podano
sierpień 2026Zawiszy Czarnego57,6 m²3663 000 zł11 508pierwotny
sierpień 2026Tysiąclecia37,8 m²3410 000 zł10 847nie podano
sierpień 2026Bolesława Chrobrego62,4 m²4592 000 zł9487nie podano
sierpień 2026Zawiszy Czarnego57,7 m²3676 000 zł11 724nie podano
sierpień 2026Mieszka I47,2 m²4135 059 zł2863pierwotny
sierpień 2026Zawiszy Czarnego60,4 m²3620 000 zł10 262nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Katowic

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł