Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Piotrowice (Katowice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

10 300zł/m²

352 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 8340 zł+23,5%

rynek wtórny
9768 zł
rynek wtórny
2 transakcje
rynek pierwotny
10 628 zł
rynek pierwotny
97 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8762 - 11 048
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*10 593 zł9768 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 200 zł

    35 transakcji

  • 2 pokoje10 434 zł

    92 transakcje

  • 3 pokoje10 206 zł

    148 transakcji

  • 4 pokoje i więcej9651 zł

    77 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Piotrowice

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Rzepakowa33,4 m²1317 015 zł9500pierwotny
wrzesień 2026Zbożowa47,4 m²2512 500 zł10 824pierwotny
wrzesień 2026Rzepakowa104,4 m²41 126 629 zł10 788pierwotny
wrzesień 2026Radockiego Marcina50,1 m²3480 000 zł9585nie podano
wrzesień 2026Rzepakowa59,7 m²3690 469 zł11 571nie podano
wrzesień 2026Rzepakowa84,9 m²4876 632 zł10 329nie podano
wrzesień 2026Lucjana Szenwalda39,0 m²3205 000 zł5256nie podano
wrzesień 2026Marcina Radockiego49,3 m²3503 000 zł10 211nie podano
wrzesień 2026Załogowa42,2 m²2350 000 zł8286pierwotny
wrzesień 2026Rzepakowa33,4 m²1310 806 zł9300nie podano
wrzesień 2026Rzepakowa104,2 m²41 091 284 zł10 476pierwotny
wrzesień 2026Bażantów33,0 m²2335 000 zł10 155nie podano
wrzesień 2026Rzepakowa33,6 m²1318 820 zł9500nie podano
sierpień 2026Rzepakowa69,3 m²3701 680 zł10 125nie podano
sierpień 2026Rzepakowa55,9 m²3700 000 zł12 527nie podano
sierpień 2026Rzepakowa55,8 m²3593 339 zł10 628pierwotny
sierpień 2026Rzepakowa33,6 m²1319 485 zł9500nie podano
sierpień 2026Zbożowa28,7 m²2238 000 zł8293nie podano
sierpień 2026Poprzeczna60,4 m²4318 000 zł5265nie podano
sierpień 2026Rzepakowa49,0 m²2627 000 zł12 809pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Katowic

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł