Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny mieszkań Ligota Park (Katowice)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
9821zł/m²
314 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 9654 zł+1,7%
- rynek wtórny
- 8049 zł
- rynek wtórny
- 6 transakcji
- rynek pierwotny
- 12 754 zł
- rynek pierwotny
- 49 transakcji
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 6836 - 12 089
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026
Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy
- 1 pokój12 443 zł
2 transakcje
- 2 pokoje12 377 zł
113 transakcji
- 3 pokoje7663 zł
115 transakcji
- 4 pokoje i więcej7349 zł
84 transakcje
Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | Braci Mniejszych | 63,8 m² | 4 | 640 000 zł | 10 027 | wtórny |
| wrzesień 2026 | Medyków | 41,8 m² | 2 | 620 408 zł | 14 857 | pierwotny |
| wrzesień 2026 | Śląska | 64,6 m² | 4 | 191 500 zł | 2963 | wtórny |
| wrzesień 2026 | Krucza | 54,9 m² | 4 | 380 000 zł | 6920 | nie podano |
| wrzesień 2026 | Mała | 63,8 m² | 4 | 232 000 zł | 3638 | nie podano |
| wrzesień 2026 | Kołobrzeska | 36,3 m² | 3 | 365 000 zł | 10 069 | nie podano |
| wrzesień 2026 | Biskupa Tadeusza Szurmana | 39,4 m² | 2 | 520 000 zł | 13 191 | nie podano |
| wrzesień 2026 | Słupska | 68,6 m² | 4 | 440 000 zł | 6419 | nie podano |
| wrzesień 2026 | Medyków | 40,9 m² | 2 | 490 540 zł | 11 994 | pierwotny |
| wrzesień 2026 | Braci Mniejszych | 58,1 m² | 3 | 600 000 zł | 10 332 | nie podano |
| sierpień 2026 | Krucza | 62,9 m² | 5 | 550 000 zł | 8740 | wtórny |
| sierpień 2026 | Panewnicka | 51,2 m² | 4 | 315 000 zł | 6152 | nie podano |
| sierpień 2026 | Stara Kłodnicka | 48,8 m² | 3 | 355 000 zł | 7273 | nie podano |
| sierpień 2026 | Kołobrzeska | 44,9 m² | 3 | 305 000 zł | 6793 | nie podano |
| sierpień 2026 | Franciszkańska | 92,2 m² | 5 | 629 000 zł | 6819 | nie podano |
| sierpień 2026 | Zielonogórska | 54,4 m² | 3 | 390 000 zł | 7170 | nie podano |
| sierpień 2026 | Małopolska | 36,8 m² | 3 | 200 000 zł | 5435 | nie podano |
| sierpień 2026 | Kłodnicka | 38,7 m² | 2 | 380 000 zł | 9819 | nie podano |
| sierpień 2026 | Medyków | 56,2 m² | 2 | 769 104 zł | 13 690 | pierwotny |
| sierpień 2026 | Panewnicka | 58,8 m² | 4 | 569 000 zł | 9670 | nie podano |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Ceny mieszkań w innych dzielnicach Katowic
Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.