Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Bogucice (Katowice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 205zł/m²

276 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 13 131 zł+8,2%

rynek wtórny
12 897 zł
rynek wtórny
5 transakcji
rynek pierwotny
15 125 zł
rynek pierwotny
87 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8162 - 15 637
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.202120222023202420252026*15 138 zł12 897 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój15 535 zł

    31 transakcji

  • 2 pokoje15 754 zł

    80 transakcji

  • 3 pokoje14 091 zł

    82 transakcje

  • 4 pokoje i więcej9073 zł

    81 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Bogucice

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Olimpijska149,6 m²42 023 642 zł13 532pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska75,1 m²21 185 233 zł15 782pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska34,7 m²2598 000 zł17 248pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska76,9 m²4915 110 zł11 900pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska68,7 m²21 052 436 zł15 328pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska72,2 m²31 089 392 zł15 093pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska89,5 m²41 291 504 zł14 424pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska74,8 m²21 065 864 zł14 253pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska68,5 m²21 085 150 zł15 849pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska80,3 m²3118 914 zł1482pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska58,3 m²3837 028 zł14 367pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska45,7 m²2723 165 zł15 831pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska31,8 m²1513 783 zł16 136pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska87,9 m²41 140 437 zł12 976pierwotny
wrzesień 2026Olimpijska37,7 m²2692 269 zł18 343pierwotny
wrzesień 2026Podhalańska61,1 m²4450 000 zł7360nie podano
wrzesień 2026Nadgórników74,1 m²31 100 000 zł14 839nie podano
wrzesień 2026Olimpijska74,1 m²31 166 085 zł15 747nie podano
wrzesień 2026Olimpijska60,2 m²3808 755 zł13 439nie podano
wrzesień 2026Kurpiowska73,0 m²5550 000 zł7535nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Katowic

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł