Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Bytomiu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4062zł/m²

47 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 3619 zł+12,2%

rynek wtórny
4022 zł
rynek wtórny
42 transakcje
rynek pierwotny
6696 zł
rynek pierwotny
2 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
2781 - 5432
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
3 tys.4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.202120222023202420252026*6696 zł3953 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Domy na sprzedaż: Bytom

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Michała Drzymały232,4 m²-520 000 zł2237wtórny
wrzesień 20269-go Maja167,5 m²-400 000 zł2388wtórny
wrzesień 2026Olchowa79,7 m²-269 700 zł3383wtórny
sierpień 2026Joanny Chmielewskiej204,4 m²-834 000 zł4080nie podano
lipiec 2026Świętych Cyryla i Metodego104,9 m²-675 000 zł6432wtórny
lipiec 2026Odrzańska93,5 m²-520 000 zł5561wtórny
lipiec 2026Krzyżowa Góra136,8 m²-360 000 zł2632wtórny
lipiec 2026Wrzosowa163,7 m²-770 000 zł4702wtórny
lipiec 2026Tadeusza Kościuszki173,1 m²-575 000 zł3322wtórny
czerwiec 2026Generała Władysława Andersa134,1 m²-600 000 zł4475wtórny
czerwiec 2026Galmanowa138,0 m²-1 113 081 zł8068wtórny
czerwiec 2026Michała Drzymały232,4 m²-400 000 zł1721wtórny
czerwiec 2026Różana75,0 m²-380 000 zł5065wtórny
czerwiec 2026Bratków67,6 m²-400 000 zł5920wtórny
maj 2026Bronisława Czecha78,4 m²-450 000 zł5741wtórny
maj 2026Żołnierska250,3 m²-260 000 zł1039wtórny
kwiecień 2026Miedziana161,5 m²-1 180 000 zł7306wtórny
kwiecień 2026Henryka Wieniawskiego82,2 m²-200 000 zł2433wtórny
marzec 2026Polna134,8 m²-600 000 zł4450wtórny
marzec 2026Stanisława Małachowskiego129,0 m²-760 000 zł5891pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł