Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Bielsku-Białej

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5450zł/m²

179 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 5217 zł+4,5%

rynek wtórny
5399 zł
rynek wtórny
158 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3716 - 7275
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
3 tys.4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.202120222023202420252026*6077 zł5598 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Domy na sprzedaż: Bielsko-Biała

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Sucha131,8 m²-1 476 000 zł11 203wtórny
październik 2026Hutnicza202,5 m²-505 000 zł2494wtórny
październik 2026Górska106,5 m²-1 800 000 zł16 897wtórny
wrzesień 2026Kaletnicza113,0 m²-900 000 zł7964wtórny
wrzesień 2026Kolista254,2 m²-1 400 000 zł5508wtórny
wrzesień 2026Szczęśliwa233,0 m²-960 000 zł4120wtórny
wrzesień 2026Barkowska111,6 m²-625 000 zł5598wtórny
wrzesień 2026Zwardońska417,7 m²-5 300 000 zł12 688wtórny
wrzesień 2026Łęgowa147,0 m²-335 000 zł2279wtórny
wrzesień 2026Wczasowa239,9 m²-1 160 000 zł4836wtórny
wrzesień 2026Przedwiośnie54,0 m²-410 000 zł7593wtórny
wrzesień 2026Poprzeczna231,0 m²-1 485 000 zł6429wtórny
wrzesień 2026Kaczeńców40,0 m²-390 000 zł9750wtórny
wrzesień 2026Piechurów191,8 m²-600 000 zł3129wtórny
sierpień 2026Mazurska132,0 m²-900 000 zł6819wtórny
sierpień 2026Polna100,0 m²-920 000 zł9200wtórny
sierpień 2026Diamentowa118,3 m²-680 000 zł5750wtórny
sierpień 2026Wczasowa105,0 m²-700 000 zł6670wtórny
sierpień 2026Wspólna260,9 m²-1 020 000 zł3909wtórny
sierpień 2026Pasieczna357,9 m²-900 000 zł2515nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł