Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Włochy (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

1978zł/m²

7 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 1997 zł-1%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
1772 - 4566
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Włochy

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze677,0 m²-1 200 000 zł1773nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze508,0 m²-900 000 zł1772nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze6041,0 m²-11 951 582 zł1978nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze803,0 m²-470 000 zł585nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze326,0 m²-690 000 zł2117nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze9184,0 m²-123 000 000 zł13 393nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze150,0 m²-299 505 zł1997nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze508,0 m²-1 000 000 zł1969nie podano
maj 2025brak ulicy w rejestrze4145,0 m²-12 639 480 zł3049nie podano
maj 2025brak ulicy w rejestrze2695,0 m²-7 134 000 zł2647nie podano
kwiecień 2025Zbiorowa739,0 m²-670 000 zł907nie podano
marzec 2025brak ulicy w rejestrze679,0 m²-1 500 000 zł2209nie podano
luty 2025brak ulicy w rejestrze992,0 m²-1 632 000 zł1645nie podano
grudzień 2024Krakowiaków1428,0 m²-2 560 000 zł1793nie podano
grudzień 2024Popularna1008,0 m²-2 400 000 zł2381nie podano
listopad 2024brak ulicy w rejestrze682,0 m²-700 000 zł1026nie podano
wrzesień 2024Krańcowa1267,0 m²-3 500 000 zł2762nie podano
luty 2024brak ulicy w rejestrze1031,0 m²-620 000 zł601nie podano
styczeń 2024brak ulicy w rejestrze1176,0 m²-800 000 zł680nie podano
grudzień 2023brak ulicy w rejestrze1391,0 m²-880 000 zł633nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł