Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Witomino (Gdynia)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 625zł/m²

145 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 10 980 zł+5,9%

rynek wtórny
11 243 zł
rynek wtórny
123 transakcje
rynek pierwotny
15 287 zł
rynek pierwotny
20 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 189 - 14 059
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.202120222023202420252026*15 478 zł11 337 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 328 zł

    1 transakcja

  • 2 pokoje12 974 zł

    15 transakcji

  • 3 pokoje10 618 zł

    59 transakcji

  • 4 pokoje i więcej10 828 zł

    33 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Witomino

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Niska75,6 m²3930 000 zł12 302wtórny
wrzesień 2026Małokacka57,8 m²0858 000 zł14 852pierwotny
sierpień 20262 Morskiego Pułku Strzelców49,1 m²4565 000 zł11 507wtórny
sierpień 2026Narcyzowa33,0 m²2355 000 zł10 758wtórny
sierpień 2026Hodowlana56,2 m²4480 000 zł8541wtórny
sierpień 2026Nauczycielska42,3 m²0580 000 zł13 712wtórny
sierpień 2026Widna42,5 m²3506 000 zł11 900wtórny
sierpień 2026Widna42,3 m²3375 000 zł8863wtórny
sierpień 2026Polskiego Czerwonego Krzyża53,7 m²4499 000 zł9292wtórny
sierpień 20262 Morskiego Pułku Strzelców49,1 m²4550 000 zł11 202wtórny
sierpień 2026Długa54,3 m²3670 000 zł12 339wtórny
sierpień 2026Wielkokacka25,6 m²0380 000 zł14 861wtórny
sierpień 2026Rolnicza33,8 m²3275 000 zł8136wtórny
sierpień 2026Widna34,8 m²3350 000 zł10 057wtórny
sierpień 2026Widna34,5 m²3340 000 zł9858wtórny
sierpień 2026Wielkokacka40,6 m²3480 000 zł11 823wtórny
sierpień 2026Narcyzowa41,4 m²3420 000 zł10 145wtórny
sierpień 20262 Morskiego Pułku Strzelców49,1 m²4510 000 zł10 387wtórny
lipiec 2026Małokacka80,5 m²01 699 000 zł21 119wtórny
lipiec 2026Hodowlana62,8 m²4650 000 zł10 350wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdyni

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł