Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Wielki Kack (Gdynia)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 156zł/m²

112 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 11 530 zł+5,4%

rynek wtórny
11 615 zł
rynek wtórny
79 transakcji
rynek pierwotny
12 994 zł
rynek pierwotny
30 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 853 - 13 324
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*12 994 zł11 276 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 941 zł

    4 transakcje

  • 2 pokoje12 312 zł

    21 transakcji

  • 3 pokoje11 520 zł

    22 transakcje

  • 4 pokoje i więcej11 245 zł

    21 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Wielki Kack

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Witosławy69,9 m²3770 000 zł11 020wtórny
wrzesień 2026Nowodworcowa53,4 m²0640 589 zł12 007pierwotny
sierpień 2026Lipowa44,1 m²2580 000 zł13 152wtórny
sierpień 2026Bieszczadzka47,6 m²0650 000 zł13 658wtórny
sierpień 2026Gryfa Pomorskiego69,1 m²4749 000 zł10 839wtórny
sierpień 2026Waleriana Szefki112,6 m²61 350 000 zł11 989wtórny
sierpień 2026Nowodworcowa63,8 m²0790 000 zł12 390pierwotny
sierpień 2026Gryfa Pomorskiego74,4 m²3840 000 zł11 290wtórny
sierpień 2026Gryfa Pomorskiego39,5 m²2550 000 zł13 924wtórny
sierpień 2026Myśliwska57,7 m²0620 000 zł10 751wtórny
sierpień 2026Nowodworcowa50,0 m²0599 000 zł11 978pierwotny
sierpień 2026Gryfa Pomorskiego48,9 m²3640 000 zł13 088wtórny
sierpień 2026Kacze Buki33,1 m²0485 000 zł14 653wtórny
sierpień 2026Górnicza64,4 m²4685 000 zł10 630wtórny
lipiec 2026Bieszczadzka95,1 m²11 050 000 zł11 042wtórny
lipiec 2026Sopocka82,8 m²51 180 000 zł14 246wtórny
lipiec 2026Gryfa Pomorskiego61,3 m²4640 000 zł10 446wtórny
lipiec 2026Nowodworcowa40,2 m²0490 000 zł12 201pierwotny
lipiec 2026Nowodworcowa52,3 m²0680 000 zł12 999pierwotny
lipiec 2026Nowodworcowa75,8 m²0868 000 zł11 447pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdyni

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł