Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Śródmieście (Gdynia)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

17 556zł/m²

319 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 16 665 zł+5,3%

rynek wtórny
15 145 zł
rynek wtórny
192 transakcje
rynek pierwotny
19 307 zł
rynek pierwotny
127 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 963 - 21 092
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.20 tys.202120222023202420252026*20 000 zł15 402 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój19 366 zł

    11 transakcji

  • 2 pokoje15 759 zł

    52 transakcje

  • 3 pokoje14 755 zł

    69 transakcji

  • 4 pokoje i więcej13 725 zł

    29 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Śródmieście

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Jerzego Waszyngtona76,5 m²01 773 000 zł23 176pierwotny
wrzesień 2026Jerzego Waszyngtona104,8 m²42 440 600 zł23 288pierwotny
wrzesień 2026Jerzego Waszyngtona101,8 m²01 967 400 zł19 326pierwotny
wrzesień 2026Jerzego Waszyngtona77,0 m²31 938 000 zł25 169pierwotny
wrzesień 2026Stefana Batorego105,5 m²11 980 000 zł18 777wtórny
wrzesień 2026Jerzego Waszyngtona101,8 m²42 171 000 zł21 326pierwotny
wrzesień 2026Władysława IV49,2 m²0555 000 zł11 280wtórny
wrzesień 2026Jerzego Waszyngtona72,7 m²01 544 000 zł21 238wtórny
wrzesień 2026św. Piotra66,9 m²01 180 000 zł17 651pierwotny
wrzesień 2026Juliusza Słowackiego71,7 m²41 220 000 zł17 015wtórny
wrzesień 2026Jerzego Waszyngtona95,3 m²01 996 000 zł20 944pierwotny
wrzesień 2026Stefana Żeromskiego31,0 m²0619 000 zł19 987wtórny
sierpień 2026Świętojańska97,4 m²33 000 000 zł30 813wtórny
sierpień 20263 Maja35,6 m²3530 000 zł14 888wtórny
sierpień 2026Węglowa46,7 m²11 020 000 zł21 837wtórny
sierpień 2026A. Hryniewickiego42,3 m²21 690 000 zł39 953wtórny
sierpień 2026Władysława IV37,7 m²2190 000 zł5036wtórny
sierpień 2026Antoniego Abrahama32,2 m²2605 000 zł18 789wtórny
sierpień 2026Jerzego Waszyngtona51,1 m²01 124 200 zł22 000pierwotny
sierpień 2026Kaszubski114,4 m²32 670 000 zł23 339wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdyni

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł