Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Mały Kack (Gdynia)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

16 391zł/m²

163 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 13 955 zł+17,5%

rynek wtórny
16 159 zł
rynek wtórny
113 transakcji
rynek pierwotny
18 593 zł
rynek pierwotny
45 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 673 - 18 667
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.20 tys.202120222023202420252026*18 124 zł16 266 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój14 404 zł

    3 transakcje

  • 2 pokoje17 045 zł

    24 transakcje

  • 3 pokoje15 560 zł

    40 transakcji

  • 4 pokoje i więcej15 323 zł

    29 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Mały Kack

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Wielkopolska68,8 m²31 150 000 zł16 705wtórny
wrzesień 2026Strzelców65,5 m²01 157 000 zł17 670wtórny
wrzesień 2026Lidzka48,6 m²0796 000 zł16 365wtórny
wrzesień 2026Spokojna105,4 m²51 150 000 zł10 911wtórny
sierpień 2026Strzelców100,9 m²3327 000 zł3240wtórny
sierpień 2026Kameralna59,7 m²31 000 000 zł16 748wtórny
sierpień 2026Leśna89,9 m²41 160 000 zł12 900wtórny
sierpień 2026Strzelców88,1 m²41 350 000 zł15 323wtórny
sierpień 2026Parkowa68,9 m²3950 000 zł13 788wtórny
sierpień 2026Sieradzka82,0 m²3775 000 zł9457wtórny
sierpień 2026Kameralna116,5 m²42 320 000 zł19 909wtórny
sierpień 2026Strzelców95,7 m²01 601 550 zł16 728wtórny
sierpień 2026Strzelców51,0 m²0870 000 zł17 045wtórny
sierpień 2026Częstochowska23,3 m²0250 000 zł10 725wtórny
sierpień 2026Częstochowska25,0 m²0250 000 zł9988pierwotny
sierpień 2026Wzgórze Bernadowo49,0 m²01 396 000 zł28 501wtórny
sierpień 2026Strzelców109,6 m²41 700 000 zł15 511wtórny
sierpień 2026Strzelców43,2 m²2760 000 zł17 593wtórny
sierpień 2026Wielkopolska45,0 m²2722 500 zł16 066wtórny
lipiec 2026Łowicka59,2 m²4450 000 zł7606wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdyni

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł