Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Mały Kack (Gdynia)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9766zł/m²

25 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9836 zł-0,7%

rynek wtórny
9766 zł
rynek wtórny
25 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5700 - 12 808
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.202120222023202420252026*10 308 zł9738 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Mały Kack

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Trocka170,7 m²-1 900 000 zł11 132wtórny
lipiec 2026Rungurska42,0 m²-750 000 zł17 857wtórny
czerwiec 2026Olgierda197,3 m²-1 750 000 zł8871wtórny
czerwiec 2026Orańska139,6 m²-1 430 000 zł10 244wtórny
czerwiec 2026Wzgórze Bernadowo128,4 m²-1 250 000 zł9738wtórny
maj 2026Władysława Jagiełły131,9 m²-1 850 000 zł14 023wtórny
kwiecień 2026św. Kazimierza Królewicza213,5 m²-2 085 000 zł9766wtórny
kwiecień 2026Kirasjerów245,3 m²-2 050 000 zł8358wtórny
marzec 2026Sieradzka301,3 m²-715 000 zł2373wtórny
luty 2026Sieradzka43,9 m²-1 150 000 zł26 178wtórny
luty 2026Grenadierów210,5 m²-1 200 000 zł5700wtórny
styczeń 2026Lidzka218,9 m²-1 100 000 zł5025wtórny
grudzień 2025Sopocka309,6 m²-1 250 100 zł4038wtórny
grudzień 2025Grenadierów155,0 m²-700 000 zł4515wtórny
listopad 2025bł. Królowej Jadwigi151,0 m²-1 670 000 zł11 058wtórny
listopad 2025Władysława Jagiełły127,6 m²-1 500 000 zł11 757wtórny
październik 2025Małopolska113,2 m²-1 450 000 zł12 808wtórny
październik 2025Władysława Jagiełły197,0 m²-1 299 000 zł6594wtórny
październik 2025Wzgórze Bernadowo45,5 m²-835 000 zł18 364wtórny
październik 2025Łowicka141,5 m²-1 330 000 zł9402wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł