Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Grabówek (Gdynia)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 412zł/m²

122 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 12 067 zł+2,9%

rynek wtórny
11 364 zł
rynek wtórny
81 transakcji
rynek pierwotny
17 056 zł
rynek pierwotny
38 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 269 - 16 696
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.202120222023202420252026*16 784 zł11 380 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 2 pokoje11 895 zł

    28 transakcji

  • 3 pokoje10 714 zł

    31 transakcji

  • 4 pokoje i więcej11 280 zł

    14 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Grabówek

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Hugo Kołłątaja65,3 m²01 183 000 zł18 111pierwotny
sierpień 2026Morska76,3 m²5715 000 zł9376wtórny
sierpień 2026Morska29,4 m²2355 000 zł12 075wtórny
sierpień 2026Falista84,2 m²5955 000 zł11 341wtórny
sierpień 2026Stefana Okrzei32,0 m²0549 000 zł17 156wtórny
sierpień 2026Komandorska48,0 m²3520 000 zł10 833wtórny
sierpień 2026Jacka Kaczmarskiego70,3 m²3940 000 zł13 371wtórny
sierpień 2026Ignacego Łyskowskiego36,3 m²2485 000 zł13 376wtórny
sierpień 2026Komandorska36,0 m²3340 000 zł9437wtórny
sierpień 2026Komandorska36,8 m²2440 000 zł11 973wtórny
lipiec 2026Kapitańska38,0 m²2557 000 zł14 654wtórny
lipiec 2026Komandorska32,6 m²2400 000 zł12 259wtórny
lipiec 2026Stefana Okrzei51,0 m²3490 000 zł9608wtórny
lipiec 2026Marii Curie-Skłodowskiej53,6 m²3800 000 zł14 928wtórny
lipiec 2026Stefana Okrzei37,9 m²0595 000 zł15 716wtórny
lipiec 2026Wojciecha Surmana39,0 m²2430 000 zł11 026wtórny
lipiec 2026Grabowo37,9 m²3430 000 zł11 346wtórny
lipiec 2026Komandorska60,4 m²4600 000 zł9927wtórny
lipiec 2026Morska38,2 m²2375 000 zł9817wtórny
czerwiec 2026Kapitańska51,4 m²31 039 000 zł20 202wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdyni

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł