Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Witomino (Gdynia)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8076zł/m²

7 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7010 zł+15,2%

rynek wtórny
8076 zł
rynek wtórny
7 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6875 - 10 605
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*9229 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Witomino

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Dębowa99,5 m²-1 150 000 zł11 557wtórny
sierpień 2026Słoneczna252,9 m²-1 750 000 zł6921wtórny
sierpień 2026Sadowa192,7 m²-2 000 000 zł10 381wtórny
lipiec 2026Pionierów161,0 m²-1 300 000 zł8076wtórny
lipiec 2026Dębowa163,4 m²-1 770 000 zł10 829wtórny
kwiecień 2026Chwarznieńska110,2 m²-705 000 zł6397wtórny
wrzesień 2025Mirtowa48,3 m²-330 000 zł6829wtórny
sierpień 2025Ogrodowa158,0 m²-900 000 zł5697wtórny
czerwiec 2025Pańska156,9 m²-1 100 000 zł7010wtórny
kwiecień 2025Dębowa182,0 m²-1 330 000 zł7309wtórny
marzec 2025Bursztynowa182,7 m²-750 000 zł4105wtórny
grudzień 2024Stawna282,0 m²-2 450 000 zł8687wtórny
grudzień 2024Wąska249,7 m²-1 100 000 zł4405wtórny
listopad 2024Słoneczna54,1 m²-800 000 zł14 792wtórny
lipiec 2024Długa269,6 m²-400 000 zł1484wtórny
czerwiec 2024Słoneczna138,2 m²-1 660 000 zł12 011wtórny
styczeń 2024Słoneczna182,0 m²-2 875 000 zł15 797wtórny
grudzień 2023Kwiatowa122,0 m²-750 000 zł6148wtórny
listopad 2023Szarotki57,5 m²-575 000 zł10 000wtórny
wrzesień 2023Stawna254,0 m²-1 300 000 zł5118wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł