Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Wola (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 021zł/m²

2 transakcje, wrzesień 2025 - sierpień 2026

rynek wtórny
14 021 zł
rynek wtórny
2 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 224 - 14 819
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.2022202320242026*18 750 zł14 021 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Domy na sprzedaż: Wola

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026Koszycka169,0 m²-2 100 000 zł12 427wtórny
kwiecień 2026Olgi Boznańskiej247,8 m²-3 870 000 zł15 616wtórny
lipiec 2024Kaprys173,1 m²-1 850 000 zł10 689wtórny
czerwiec 2024Jana Olbrachta147,1 m²-3 000 000 zł20 393wtórny
maj 2024Lędzka163,9 m²-2 000 000 zł12 202wtórny
kwiecień 2024Jana Olbrachta252,8 m²-117 190 zł464wtórny
styczeń 2024Koszycka181,3 m²-3 400 000 zł18 750pierwotny
grudzień 2023Kaprys369,6 m²-1 100 000 zł2976wtórny
grudzień 2023Władysława Przanowskiego165,4 m²-2 450 000 zł14 814wtórny
październik 2023Wincentego Pola193,5 m²-1 780 000 zł9200wtórny
czerwiec 2023Wincentego Pola201,9 m²-1 100 000 zł5448wtórny
czerwiec 2023Lędzka202,6 m²-2 750 000 zł13 573wtórny
marzec 2023Szańcowa91,4 m²-1 600 000 zł17 501wtórny
styczeń 2023Obozowa138,3 m²-2 325 000 zł16 809wtórny
luty 2022Bolecha184,6 m²-1 060 000 zł5742wtórny
luty 2022Człuchowska161,9 m²-1 260 000 zł7782wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł