Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Nowodwory (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

893zł/m²

9 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 1194 zł-25,2%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
689 - 1275
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Nowodwory

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze2541,0 m²-4 532 334 zł1784nie podano
czerwiec 2026Pomianowska1490,0 m²-1 900 000 zł1275nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze631,0 m²-600 000 zł951nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1118,0 m²-726 000 zł649nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze784,0 m²-700 000 zł893nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze2057,0 m²-2 880 800 zł1400nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze1182,0 m²-820 000 zł694nie podano
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze1500,0 m²-900 000 zł600nie podano
czerwiec 2025Dróżka2142,0 m²-1 200 000 zł560nie podano
kwiecień 2025brak ulicy w rejestrze9996,0 m²-15 129 000 zł1514nie podano
listopad 2024brak ulicy w rejestrze800,0 m²-700 000 zł875nie podano
sierpień 2024brak ulicy w rejestrze837,0 m²-860 000 zł1027nie podano
lipiec 2024brak ulicy w rejestrze630,0 m²-440 000 zł698nie podano
czerwiec 2024brak ulicy w rejestrze1660,0 m²-1 200 000 zł723nie podano
kwiecień 2024brak ulicy w rejestrze3000,0 m²-5 100 000 zł1700nie podano
luty 2024brak ulicy w rejestrze1001,0 m²-1 215 000 zł1214nie podano
listopad 2023Ciechanowska2000,0 m²-800 000 zł400nie podano
listopad 2023brak ulicy w rejestrze1000,0 m²-700 000 zł700nie podano
listopad 2023brak ulicy w rejestrze600,0 m²-550 000 zł917nie podano
sierpień 2023brak ulicy w rejestrze943,0 m²-800 000 zł848nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł