Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Miasteczko Wilanów (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

1297zł/m²

30 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 862 zł+50,5%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
925 - 1776
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Miasteczko Wilanów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 2026brak ulicy w rejestrze882,0 m²-1 302 500 zł1477nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze2208,0 m²-3 312 000 zł1500nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze808,0 m²-696 225 zł862nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze856,0 m²-1 150 000 zł1343nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze6170,0 m²-7 712 500 zł1250nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze3352,0 m²-2 886 072 zł861nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze4062,0 m²-2 997 756 zł738nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze8560,0 m²-32 112 840 zł3752nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze4067,0 m²-5 500 000 zł1352nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze1035,0 m²-763 830 zł738nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze1266,0 m²-934 308 zł738nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze1149,0 m²-847 962 zł738nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze1501,0 m²-1 777 000 zł1184nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze3208,0 m²-4 735 008 zł1476nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze1218,0 m²-898 884 zł738nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze23 750,0 m²-28 572 900 zł1203nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze6906,0 m²-65 485 200 zł9482nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze5067,0 m²-65 485 200 zł12 924nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze5211,0 m²-65 485 200 zł12 567nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze1122,0 m²-1 850 000 zł1649nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł