Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Zwierzyniec (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

1143zł/m²

37 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 1300 zł-12,1%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
812 - 1904
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Zwierzyniec

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze624,0 m²-440 000 zł705nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze949,0 m²-767 000 zł808nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze69,0 m²-56 000 zł812nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze911,0 m²-1 000 000 zł1098nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze151,0 m²-98 400 zł652nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze982,0 m²-1 200 000 zł1222nie podano
kwiecień 2026SOKOLA343,0 m²-250 000 zł729nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1200,0 m²-1 986 450 zł1655nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze148,0 m²-441 157 zł2981nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze1707,0 m²-973 695 zł570nie podano
marzec 2026KSIĘCIA JÓZEFA831,0 m²-1 270 000 zł1528nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze2195,0 m²-6 765 000 zł3082nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze1144,0 m²-2 814 240 zł2460nie podano
marzec 2026KRÓLOWEJ JADWIGI20,0 m²-40 000 zł2000nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze4000,0 m²-11 500 000 zł2875nie podano
luty 2026KRÓLOWEJ JADWIGI42,0 m²-35 000 zł833nie podano
luty 2026ORLA765,0 m²-1 188 000 zł1553nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze116,0 m²-70 000 zł603nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze295,0 m²-1 040 000 zł3525nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze1615,0 m²-3 075 000 zł1904nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł