Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Podgórze (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

792zł/m²

23 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 641 zł+23,6%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
505 - 1116
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Podgórze

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze50,0 m²-100 000 zł2000nie podano
maj 2026HERBACIANA607,0 m²-660 000 zł1087nie podano
maj 2026HERBACIANA603,0 m²-650 000 zł1078nie podano
maj 2026PÓŁŁANKI2329,0 m²-1 845 000 zł792nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze514,0 m²-400 000 zł778nie podano
kwiecień 2026ZADWORZE1416,0 m²-4 674 000 zł3301nie podano
kwiecień 2026HERBACIANA603,0 m²-690 000 zł1144nie podano
kwiecień 2026RYBITWY650,0 m²-500 000 zł769nie podano
kwiecień 2026RYBITWY650,0 m²-500 000 zł769nie podano
kwiecień 2026ALBATROSÓW760,0 m²-630 000 zł829nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze608,0 m²-560 000 zł921nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze107,0 m²-10 000 zł93nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze24,0 m²-5904 zł246nie podano
grudzień 2025KAZIMIERZA SIEMIENOWICZA158,0 m²-240 000 zł1519nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze6658,0 m²-2 996 100 zł450nie podano
październik 2025SKROMNA600,0 m²-1 323 431 zł2206nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze839,0 m²-426 569 zł508nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze813,0 m²-3 038 100 zł3737nie podano
sierpień 2025brak ulicy w rejestrze1014,0 m²-650 000 zł641nie podano
lipiec 2025RYBITWY1200,0 m²-480 000 zł400nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł