Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Nowa Huta (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

317zł/m²

38 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 313 zł+1,3%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
180 - 471
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Nowa Huta

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze2640,0 m²-93 600 zł35nie podano
lipiec 2026ŻAGLOWA1598,0 m²-1 630 000 zł1020nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze5993,0 m²-600 000 zł100nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1341,0 m²-650 000 zł485nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze5355,0 m²-8 118 000 zł1516nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze2288,0 m²-98 000 zł43nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1573,0 m²-410 000 zł261nie podano
czerwiec 2026ZAGŁOBY127,0 m²-320 000 zł2520nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1468,0 m²-225 000 zł153nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze11 035,0 m²-2 200 000 zł199nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1184,0 m²-436 896 zł369nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1000,0 m²-430 000 zł430nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1100,0 m²-405 900 zł369nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze880,0 m²-150 000 zł170nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1000,0 m²-444 000 zł444nie podano
marzec 2026JÓZEFA SAWY-CALIŃSKIEGO1236,0 m²-235 000 zł190nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze2969,0 m²-380 000 zł128nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze1340,0 m²-134 000 zł100nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze4126,0 m²-60 000 zł15nie podano
marzec 2026ANDRZEJA WALIGÓRSKIEGO741,0 m²-150 000 zł202nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł