Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Nowa Huta (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7887zł/m²

24 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7470 zł+5,6%

rynek wtórny
8342 zł
rynek wtórny
19 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5575 - 12 193
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.202120222023202420252026*6282 zł8319 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Nowa Huta

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026POWOJOWA164,5 m²-1 150 000 zł6989wtórny
sierpień 2026SIEJÓWKA109,0 m²-1 050 000 zł9636wtórny
lipiec 2026JEZIORKO98,4 m²-400 000 zł4064wtórny
lipiec 2026DROŻYSKA211,6 m²-890 000 zł4206wtórny
lipiec 2026BARDOSA45,0 m²-600 000 zł13 333wtórny
lipiec 2026ZIARKOWA119,6 m²-1 460 000 zł12 210wtórny
lipiec 2026BOLESŁAWA KONTRYMA151,5 m²-1 260 000 zł8319wtórny
czerwiec 2026DROŻYSKA250,3 m²-500 000 zł1997wtórny
maj 2026WRÓŻENICKA213,3 m²-387 000 zł1814wtórny
kwiecień 2026STARE WIŚLISKO246,2 m²-3 000 000 zł12 188wtórny
marzec 2026GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO135,1 m²-801 000 zł5927nie podano
marzec 2026PYSOCICE127,8 m²-700 000 zł5478wtórny
styczeń 2026GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO69,3 m²-1 790 000 zł25 818wtórny
grudzień 2025STARE WIŚLISKO219,3 m²-1 634 650 zł7454nie podano
grudzień 2025GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO135,1 m²-801 000 zł5928wtórny
grudzień 2025NARCYZA WIATRA110,5 m²-1 550 000 zł14 033wtórny
grudzień 2025TRZCINOWA258,6 m²-1 450 000 zł5607nie podano
grudzień 2025JÓZEFA SAWY-CALIŃSKIEGO132,8 m²-849 100 zł6394nie podano
październik 2025GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO201,7 m²-330 000 zł1636wtórny
październik 2025RZEPAKOWA43,6 m²-650 000 zł14 923wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł