Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Bieżanów-Prokocim (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

735zł/m²

13 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 1088 zł-32,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
575 - 988
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Bieżanów-Prokocim

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze408,0 m²-300 000 zł735nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze858,0 m²-350 000 zł408nie podano
czerwiec 2026HENRYKA SUCHARSKIEGO914,0 m²-375 000 zł410nie podano
maj 2026ZAROSIE1134,0 m²-1 476 000 zł1302nie podano
marzec 2026POTRZASK19,0 m²-12 756 zł671nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze709,0 m²-590 231 zł832nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze716,0 m²-730 000 zł1020nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze1340,0 m²-1 100 000 zł821nie podano
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze719,0 m²-431 400 zł600nie podano
lipiec 2025BOGUCICKA1260,0 m²-440 000 zł349nie podano
maj 2025brak ulicy w rejestrze612,0 m²-4 981 500 zł8140nie podano
luty 2025brak ulicy w rejestrze916,0 m²-582 000 zł635nie podano
styczeń 2025brak ulicy w rejestrze1038,0 m²-3 763 800 zł3626nie podano
styczeń 2025brak ulicy w rejestrze709,0 m²-574 400 zł810nie podano
listopad 2024LEONA ŚLÓSARCZYKA430,0 m²-48 000 zł112nie podano
listopad 2024brak ulicy w rejestrze46,0 m²-4500 zł98nie podano
listopad 2024brak ulicy w rejestrze1076,0 m²-8 487 000 zł7888nie podano
listopad 2024brak ulicy w rejestrze1076,0 m²-1 300 000 zł1208nie podano
październik 2024KONRADA WALLENRODA2059,0 m²-8 364 000 zł4062nie podano
październik 2024ZALIPKI372,0 m²-1 613 000 zł4336nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł