Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne działek w Częstochowie

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

250zł/m²

60 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 200 zł+25%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
132 - 381
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Częstochowa

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026gen. Romualda Traugutta1158,0 m²-550 000 zł475nie podano
sierpień 2026Miętowa1122,0 m²-225 000 zł201nie podano
sierpień 2026Połaniecka1113,0 m²-150 000 zł135nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze431,0 m²-635 000 zł1473nie podano
lipiec 2026Warowna504,0 m²-139 000 zł276nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze2837,0 m²-226 960 zł80nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze813,0 m²-130 011 zł160nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1727,0 m²-210 000 zł122nie podano
lipiec 2026Konwaliowa959,0 m²-165 000 zł172nie podano
lipiec 2026Zielna1445,0 m²-180 000 zł125nie podano
czerwiec 2026św. Rocha4417,0 m²-100 000 zł23nie podano
maj 2026Małopolska421,0 m²-1 500 500 zł3564nie podano
maj 2026Warowna1138,0 m²-107 001 zł94nie podano
maj 2026Chochołowska1311,0 m²-660 000 zł503nie podano
maj 2026Makietowa781,0 m²-112 000 zł143nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze525,0 m²-52 500 zł100nie podano
kwiecień 2026Tczewska1069,0 m²-310 000 zł290nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1201,0 m²-300 000 zł250nie podano
marzec 2026Andrzeja Struga1198,0 m²-250 000 zł209nie podano
marzec 2026Kazimierza Wielkiego850,0 m²-280 000 zł329nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł