Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne działek w Białymstoku

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

505zł/m²

42 transakcje, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 487 zł+3,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
351 - 963
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Białystok

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1165,0 m²-7 000 000 zł6009nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze773,0 m²-449 000 zł581nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1051,0 m²-590 662 zł562nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze446,0 m²-250 652 zł562nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze929,0 m²-330 000 zł355nie podano
luty 2026Dolna3259,0 m²-348 465 zł107nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze952,0 m²-485 520 zł510nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze580,0 m²-625 000 zł1078nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze210,0 m²-965 000 zł4595nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze1161,0 m²-305 000 zł263nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze657,0 m²-385 000 zł586nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze3643,0 m²-1 821 500 zł500nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze725,0 m²-140 000 zł193nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze638,0 m²-220 000 zł345nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze8560,0 m²-8 500 000 zł993nie podano
grudzień 2025Miodowa788,0 m²-300 000 zł381nie podano
grudzień 2025Starosielce2532,0 m²-1 385 000 zł547nie podano
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze501,0 m²-940 000 zł1876nie podano
listopad 2025Palmowa3159,0 m²-840 000 zł266nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze119,0 m²-47 000 zł395nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł