Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Leśnica (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

6610zł/m²

27 transakcji, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 7735 zł-14,5%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4845 - 10 091
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Leśnica

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Mieczysława Wolfkego162,3 m²-1 565 000 zł9640nie podano
lipiec 2026Trójkątna271,0 m²-649 000 zł2395nie podano
lipiec 2026Grabowa150,7 m²-1 450 000 zł9619nie podano
czerwiec 2026Małoszyńska83,4 m²-849 900 zł10 186nie podano
czerwiec 2026Starogajowa48,6 m²-665 000 zł13 674nie podano
czerwiec 2026Junacka278,7 m²-1 600 000 zł5740nie podano
czerwiec 2026Ulowa393,2 m²-1 800 000 zł4578nie podano
czerwiec 2026Jeleniogórska220,0 m²-1 360 000 zł6182nie podano
maj 2026Brzezińska153,8 m²-880 000 zł5720nie podano
maj 2026Zielona143,9 m²-1 925 000 zł13 377nie podano
maj 2026Rzeszowska55,0 m²-1 250 000 zł22 727nie podano
kwiecień 2026Kaliski112,7 m²-540 000 zł4792nie podano
kwiecień 2026Cieplicka137,6 m²-793 000 zł5761nie podano
marzec 2026Świeża203,7 m²-998 000 zł4899nie podano
marzec 2026Dolnobrzeska181,5 m²-1 200 000 zł6610nie podano
marzec 2026Lubawska76,6 m²-1 599 000 zł20 870nie podano
luty 2026Piotrkowska257,4 m²-1 200 000 zł4662nie podano
luty 2026Cieplicka137,6 m²-560 000 zł4069nie podano
październik 2025Wełniana189,2 m²-1 600 000 zł8458nie podano
wrzesień 2025Bocheńska144,6 m²-1 300 000 zł8993nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł