Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Leśnica (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

418zł/m²

10 transakcji, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 918 zł-54,5%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
361 - 504
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Leśnica

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze943,0 m²-280 000 zł297nie podano
maj 2026Chocianowska1257,0 m²-550 000 zł438nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze5138,0 m²-2 700 000 zł525nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze6701,0 m²-1 100 000 zł164nie podano
październik 2025Kazimierza Bieńkowskiego5743,0 m²-44 445 123 zł7739nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze901,0 m²-387 000 zł430nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze1060,0 m²-384 000 zł362nie podano
wrzesień 2025Sulistrowska505,0 m²-495 000 zł980nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze1000,0 m²-360 000 zł360nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze980,0 m²-900 000 zł918nie podano
kwiecień 2025brak ulicy w rejestrze2017,0 m²-1 050 000 zł521nie podano
marzec 2025brak ulicy w rejestrze1158,0 m²-600 000 zł518nie podano
listopad 2023brak ulicy w rejestrze1115,0 m²-610 000 zł547nie podano
listopad 2023brak ulicy w rejestrze775,0 m²-310 000 zł400nie podano
listopad 2023brak ulicy w rejestrze1370,0 m²-411 000 zł300nie podano
październik 2023brak ulicy w rejestrze18,0 m²-6236 zł346nie podano
październik 2023brak ulicy w rejestrze1088,0 m²-544 000 zł500nie podano
październik 2023Wróblowicka1677,0 m²-490 000 zł292nie podano
sierpień 2023Władysława Ślebodzińskiego1015,0 m²-507 500 zł500nie podano
sierpień 2023brak ulicy w rejestrze1050,0 m²-319 500 zł304nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł