Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Wzgórza Krzesławickie (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8861zł/m²

31 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9828 zł-9,8%

rynek wtórny
6805 zł
rynek wtórny
12 transakcji
rynek pierwotny
11 138 zł
rynek pierwotny
3 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6506 - 11 169
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
2 tys.4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*11 138 zł8170 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Wzgórza Krzesławickie

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026GEODETÓW203,6 m²-1 635 000 zł8030wtórny
wrzesień 2026STANISŁAWA AUGUSTA PONIATOWSKIEGO256,4 m²-1 100 000 zł4290wtórny
lipiec 2026KANTOROWICKA204,6 m²-1 700 000 zł8310wtórny
czerwiec 2026GLINIK205,0 m²-1 350 000 zł6584wtórny
czerwiec 2026WŁADYSŁAWA JAGIEŁŁY153,0 m²-1 075 000 zł7027wtórny
czerwiec 2026GRĘBAŁOWSKA128,0 m²-1 580 000 zł12 342nie podano
maj 2026GRĘBAŁOWSKA137,1 m²-1 750 000 zł12 766wtórny
maj 2026ZDZISŁAWA PRZEBINDOWSKIEGO123,4 m²-1 440 000 zł11 671nie podano
kwiecień 2026WĄWOZOWA139,0 m²-1 200 000 zł8632wtórny
kwiecień 2026ZDZISŁAWA PRZEBINDOWSKIEGO125,7 m²-1 450 000 zł11 535nie podano
marzec 2026STARY GOŚCINIEC147,6 m²-1 170 000 zł7926nie podano
marzec 2026STARY GOŚCINIEC147,4 m²-1 170 000 zł7935nie podano
marzec 2026ZDZISŁAWA PRZEBINDOWSKIEGO125,7 m²-1 450 000 zł11 535nie podano
luty 2026KAROLA DARWINA125,8 m²-1 115 100 zł8861nie podano
luty 2026ZDZISŁAWA PRZEBINDOWSKIEGO125,7 m²-1 400 000 zł11 138pierwotny
luty 2026GLINIK181,9 m²-780 000 zł4287nie podano
luty 2026STOKOWA121,8 m²-1 200 000 zł9856nie podano
luty 2026MAGDALENY SAMOZWANIEC264,5 m²-1 700 000 zł6428nie podano
styczeń 2026GRĘBAŁOWSKA64,3 m²-1 225 000 zł19 065wtórny
styczeń 2026STOKOWA122,1 m²-1 200 000 zł9824nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł