1 490 000 zł14 628 zł/m²
Nowy dom 101,86 m² z ogrodem – Kraków
KRAKÓW
4
101.86 m²
58% powyżej mediany transakcji
Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny domów Czyżyny (Kraków)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
9271zł/m²
7 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 15 776 zł-41,2%
- rynek wtórny
- 10 600 zł
- rynek wtórny
- 6 transakcji
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 6918 - 12 123
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026
Domy na sprzedaż: Czyżyny
Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.
1 631 000 zł16 012 zł/m²Dom 101,86 m² z ogrodem ok. 200 m² | 5 pokoi
KRAKÓW
4101.86 m²73% powyżej mediany transakcji
3 200 000 zł13 911 zł/m²Dom wolno stojący - Czyżyny!
Kraków
5230.03 m²50% powyżej mediany transakcji
2 921 000 zł9371 zł/m²Budynek wielolokalowy z potencjałem inwestycyjnym
KRAKÓW
>5311.7 m²1% powyżej mediany transakcji
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2026 | brak ulicy w rejestrze | 60,7 m² | - | 150 000 zł | 2473 | wtórny |
| lipiec 2026 | NIEPOŁOMSKA | 241,2 m² | - | 1 666 666 zł | 6909 | nie podano |
| maj 2026 | ALEJA JANA PAWŁA II | 90,2 m² | - | 836 400 zł | 9271 | wtórny |
| kwiecień 2026 | NIEPOKALANEJ PANNY MARII | 194,9 m² | - | 1 350 000 zł | 6927 | wtórny |
| styczeń 2026 | ALEJA JANA PAWŁA II | 91,3 m² | - | 1 124 001 zł | 12 317 | wtórny |
| listopad 2025 | ALEJA JANA PAWŁA II | 43,6 m² | - | 520 000 zł | 11 928 | wtórny |
| listopad 2025 | KWIATÓW POLSKICH | 133,4 m² | - | 2 200 000 zł | 16 488 | wtórny |
| maj 2025 | TABACZNA | 63,0 m² | - | 650 000 zł | 10 317 | wtórny |
| luty 2025 | WOŹNICÓW | 74,8 m² | - | 1 350 000 zł | 18 042 | wtórny |
| listopad 2024 | NA ŁĄKACH | 180,7 m² | - | 2 850 000 zł | 15 776 | wtórny |
| październik 2024 | STRĘCKA | 41,8 m² | - | 440 000 zł | 10 534 | wtórny |
| wrzesień 2024 | ŚLIWKOWA | 577,5 m² | - | 5 000 000 zł | 8657 | wtórny |
| czerwiec 2024 | FRANCISZKA WĘŻYKA | 124,2 m² | - | 1 500 000 zł | 12 075 | wtórny |
| czerwiec 2024 | ODMĘTOWA | 135,9 m² | - | 1 150 000 zł | 8462 | nie podano |
| kwiecień 2024 | ODMĘTOWA | 135,8 m² | - | 1 141 000 zł | 8403 | wtórny |
| marzec 2024 | KWIATÓW POLSKICH | 144,1 m² | - | 1 525 000 zł | 10 585 | wtórny |
| listopad 2023 | NA ZAŁĘCZU | 294,3 m² | - | 1 000 000 zł | 3398 | wtórny |
| październik 2023 | ISEP | 103,2 m² | - | 2 770 000 zł | 26 846 | wtórny |
| czerwiec 2023 | SOŁTYSOWSKA | 41,0 m² | - | 350 000 zł | 8537 | wtórny |
| luty 2023 | DOLNOMŁYŃSKA | 90,7 m² | - | 630 000 zł | 6945 | wtórny |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Ceny domów w innych dzielnicach Krakowa
Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.