1 210 000 zł9221 zł/m²
Zamieszkaj w nowym domu obok terenów zielonych
Krzyki
5
131.22 m²
38% poniżej mediany transakcji
Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny domów Gaj (Wrocław)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
14 759zł/m²
4 transakcje, sierpień 2025 - lipiec 2026
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 12 410 - 16 755
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
Domy na sprzedaż: Gaj
Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.
1 210 000 zł9221 zł/m²Piękny nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej
Krzyki
5131.22 m²38% poniżej mediany transakcji
2 790 000 zł7440 zł/m²okolice ul. Dusznickiej DUŻY OGRÓD/GARAŻ!
WROCŁAW
>5375 m²50% poniżej mediany transakcji
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2026 | Długopolska | 224,4 m² | - | 1 675 000 zł | 7465 | nie podano |
| lipiec 2026 | Wambierzycka | 121,2 m² | - | 2 500 000 zł | 20 635 | nie podano |
| kwiecień 2026 | Niemczańska | 84,1 m² | - | 1 300 000 zł | 15 461 | nie podano |
| wrzesień 2025 | Lądecka | 112,4 m² | - | 1 580 000 zł | 14 058 | nie podano |
| marzec 2023 | Pieszycka | 315,1 m² | - | 1 240 000 zł | 3935 | nie podano |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Ceny domów w innych dzielnicach Wrocławia
Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.