Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Podgórz (Toruń)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: czerwiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8536zł/m²

145 transakcji, lipiec 2025 - czerwiec 2026 · rok wcześniej 8358 zł+2,1%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7491 - 9126
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój8536 zł

    8 transakcji

  • 2 pokoje8877 zł

    35 transakcji

  • 3 pokoje8357 zł

    60 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8322 zł

    41 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Podgórz

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 2026Jana i Marii Prüfferów49,8 m²3450 000 zł9045nie podano
maj 2026Michała Drzymały59,2 m²4476 000 zł8039nie podano
maj 202663. Pułku Piechoty33,2 m²1445 000 zł13 416nie podano
maj 2026Michała Drzymały48,2 m²3400 000 zł8306nie podano
maj 2026Kameralna47,1 m²3447 000 zł9490nie podano
maj 202663. Pułku Piechoty60,4 m²3710 000 zł11 755nie podano
kwiecień 202663. Pułku Piechoty43,5 m²3477 000 zł10 960nie podano
kwiecień 2026Parkowa42,0 m²3320 000 zł7619nie podano
kwiecień 202663. Pułku Piechoty33,2 m²1283 126 zł8536nie podano
kwiecień 202663. Pułku Piechoty50,9 m²3490 462 zł9636nie podano
kwiecień 202663. Pułku Piechoty59,0 m²4532 158 zł9023nie podano
kwiecień 202663. Pułku Piechoty52,8 m²3555 000 zł10 507nie podano
marzec 2026Letnia50,9 m²0455 000 zł8937nie podano
marzec 2026Poznańska44,0 m²3370 000 zł8409nie podano
marzec 2026Poznańska52,8 m²3575 000 zł10 898nie podano
marzec 2026Letnia38,5 m²2300 000 zł7792nie podano
marzec 2026Letnia54,2 m²3450 000 zł8303nie podano
marzec 2026Wyrzyska39,3 m²3250 000 zł6365nie podano
marzec 2026Szubińska74,0 m²4505 000 zł6824nie podano
marzec 2026Poznańska33,8 m²2345 000 zł10 207nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Torunia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł