Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Bydgoskie Przedmieście (Toruń)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: czerwiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8481zł/m²

209 transakcji, lipiec 2025 - czerwiec 2026 · rok wcześniej 7707 zł+10%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7429 - 9713
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój6163 zł

    3 transakcje

  • 2 pokoje9271 zł

    49 transakcji

  • 3 pokoje8236 zł

    81 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8260 zł

    75 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Bydgoskie Przedmieście

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 2026Jurija Gagarina31,2 m²3270 000 zł8654nie podano
maj 2026Adama Mickiewicza33,9 m²1280 000 zł8269nie podano
maj 2026Juliana Fałata49,3 m²4390 000 zł7909nie podano
maj 2026Jana Kasprowicza32,5 m²3325 000 zł10 009nie podano
maj 2026Adama Mickiewicza62,8 m²3335 000 zł5334nie podano
maj 2026Adama Mickiewicza47,2 m²3395 000 zł8378nie podano
maj 2026Juliana Fałata37,6 m²3295 000 zł7846nie podano
maj 2026Stanisława Moniuszki61,8 m²3370 000 zł5983nie podano
maj 2026Adama Mickiewicza34,4 m²2190 000 zł5520nie podano
maj 2026Adama Mickiewicza36,0 m²1222 000 zł6163nie podano
maj 2026Hieronima Derdowskiego49,0 m²3315 000 zł6429nie podano
maj 2026Zygmunta Krasińskiego49,7 m²3390 000 zł7846nie podano
maj 2026Bydgoska97,8 m²5790 000 zł8078nie podano
maj 2026Juliana Fałata37,0 m²3350 000 zł9470nie podano
maj 2026Juliusza Słowackiego40,4 m²3350 000 zł8663nie podano
maj 2026Marii Konopnickiej37,3 m²2225 000 zł6031nie podano
maj 2026Marii Konopnickiej49,8 m²2315 000 zł6328nie podano
maj 2026Adama Mickiewicza108,6 m²5800 000 zł7366nie podano
maj 2026Adama Mickiewicza90,2 m²3350 000 zł3880nie podano
maj 2026Bydgoska38,7 m²3305 000 zł7887nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Torunia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł