Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Chełmińskie Przedmieście (Toruń)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: czerwiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9139zł/m²

178 transakcji, lipiec 2025 - czerwiec 2026 · rok wcześniej 8629 zł+5,9%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7815 - 11 156
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój10 417 zł

    5 transakcji

  • 2 pokoje11 450 zł

    47 transakcji

  • 3 pokoje8961 zł

    73 transakcje

  • 4 pokoje i więcej7950 zł

    53 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Chełmińskie Przedmieście

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026św. Józefa52,6 m²3530 000 zł10 082nie podano
maj 2026Polskiego Czerwonego Krzyża39,7 m²3320 000 zł8060nie podano
maj 2026Polskiego Czerwonego Krzyża45,8 m²3252 000 zł5503nie podano
maj 2026Polskiego Czerwonego Krzyża44,9 m²3252 000 zł5612nie podano
maj 2026Wiązowa51,7 m²3620 000 zł11 988nie podano
maj 2026Jana Matejki45,5 m²4442 500 zł9725nie podano
maj 2026Popiela37,8 m²3339 000 zł8961nie podano
maj 2026Podgórna47,6 m²2555 000 zł11 660nie podano
maj 2026Legionów51,1 m²4400 000 zł7828nie podano
maj 2026Augustyna Kordeckiego44,3 m²3450 000 zł10 167nie podano
maj 2026Józefa Wybickiego44,8 m²3275 000 zł6138nie podano
maj 2026Bartosza Głowackiego78,1 m²4714 000 zł9140nie podano
maj 2026św. Andrzeja Boboli35,7 m²2295 000 zł8263nie podano
maj 2026Stanisława Małachowskiego31,7 m²2340 000 zł10 732nie podano
maj 2026Szosa Chełmińska65,8 m²4590 000 zł8967nie podano
maj 2026Jana Długosza63,5 m²4490 000 zł7717nie podano
maj 2026św. Józefa22,8 m²1242 000 zł10 614nie podano
maj 2026Stanisława Małachowskiego26,9 m²2335 000 zł12 454nie podano
kwiecień 2026Ogrodowa71,0 m²4565 000 zł7958nie podano
kwiecień 2026Szosa Chełmińska34,2 m²3293 000 zł8560nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Torunia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł