Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Chełmińskie Przedmieście (Toruń)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: maj 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5043zł/m²

7 transakcji, czerwiec 2025 - maj 2026 · rok wcześniej 5400 zł-6,6%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3686 - 6069
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Chełmińskie Przedmieście

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
kwiecień 2026Jaśminowa79,0 m²-208 000 zł2633nie podano
luty 2026Jaśminowa99,0 m²-50 000 zł505nie podano
wrzesień 2025Polskiego Czerwonego Krzyża140,0 m²-2 000 000 zł14 286nie podano
sierpień 2025Legionów128,9 m²-650 000 zł5043nie podano
sierpień 2025Ludwika Zamenhofa111,4 m²-650 000 zł5835nie podano
czerwiec 2025Stefana Jaracza188,8 m²-1 190 000 zł6303nie podano
maj 2025Piaskowa263,0 m²-1 000 000 zł3802nie podano
kwiecień 2025Ludwika Zamenhofa146,3 m²-800 000 zł5468nie podano
kwiecień 2025Ludwika Zamenhofa158,3 m²-945 000 zł5970nie podano
styczeń 2025brak ulicy w rejestrze180,6 m²-765 000 zł4236nie podano
październik 2024Osiedlowa150,0 m²-810 000 zł5400nie podano
wrzesień 2024Szosa Chełmińska260,0 m²-1 500 000 zł5769nie podano
wrzesień 2024Szosa Chełmińska297,8 m²-900 000 zł3022nie podano
maj 2024Borowiacka138,0 m²-750 000 zł5435nie podano
kwiecień 2024Lecha121,6 m²-810 000 zł6663nie podano
kwiecień 2024Zacisze199,7 m²-850 000 zł4256nie podano
marzec 2024Jaśminowa70,6 m²-415 000 zł5878nie podano
grudzień 2022Piaskowa250,0 m²-1 450 000 zł5800nie podano
kwiecień 2022Sportowa74,6 m²-1 300 000 zł17 424nie podano
wrzesień 2021Borowiacka205,4 m²-670 000 zł3262nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł