Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny domów Podgórz (Toruń)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: maj 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
5933zł/m²
10 transakcji, czerwiec 2025 - maj 2026 · rok wcześniej 6336 zł-6,4%
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 4403 - 9347
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | Kręta | 108,6 m² | - | 725 000 zł | 6676 | nie podano |
| grudzień 2025 | Parkowa | 60,0 m² | - | 888 872 zł | 14 815 | nie podano |
| listopad 2025 | Kręta | 235,0 m² | - | 1 140 000 zł | 4851 | nie podano |
| listopad 2025 | Szubińska | 47,0 m² | - | 695 000 zł | 14 787 | nie podano |
| listopad 2025 | Poranna | 147,5 m² | - | 1 100 000 zł | 7458 | nie podano |
| wrzesień 2025 | Kręta | 235,0 m² | - | 950 100 zł | 4043 | nie podano |
| sierpień 2025 | Bliska | 217,5 m² | - | 925 000 zł | 4253 | nie podano |
| lipiec 2025 | Poznańska | 120,0 m² | - | 500 000 zł | 4167 | nie podano |
| czerwiec 2025 | Kręta | 110,3 m² | - | 1 100 000 zł | 9977 | nie podano |
| czerwiec 2025 | Stepowa | 186,0 m² | - | 965 000 zł | 5190 | nie podano |
| kwiecień 2025 | Daleka | 121,0 m² | - | 1 200 000 zł | 9917 | nie podano |
| marzec 2025 | Akacjowa | 136,3 m² | - | 500 000 zł | 3668 | nie podano |
| listopad 2024 | Kręta | 150,0 m² | - | 890 000 zł | 5935 | nie podano |
| listopad 2024 | Kręta | 87,8 m² | - | 889 000 zł | 10 128 | nie podano |
| wrzesień 2024 | Szubińska | 181,5 m² | - | 695 000 zł | 3829 | nie podano |
| lipiec 2024 | Poranna | 122,5 m² | - | 1 165 000 zł | 9509 | nie podano |
| czerwiec 2024 | Poranna | 134,4 m² | - | 905 850 zł | 6738 | nie podano |
| czerwiec 2024 | 63. Pułku Piechoty | 255,4 m² | - | 1 369 000 zł | 5361 | nie podano |
| maj 2024 | Bliska | 222,0 m² | - | 925 000 zł | 4167 | nie podano |
| kwiecień 2024 | Kręta | 235,0 m² | - | 756 000 zł | 3217 | nie podano |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.