2 990 000 zł199 zł/m²
Działka, Szczecin
Szczecin
15000 m²
97% poniżej mediany transakcji
Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny działek Śródmieście (Szczecin)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
6778zł/m²
1 transakcja, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 2122 zł+219,4%
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 6778 - 6778
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
Działki na sprzedaż: Śródmieście
Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.
390 000 zł388 zł/m²Działka budowlana 1005m² | Płonia | Puszcza Bukowa
SZCZECIN
1005 m²94% poniżej mediany transakcji
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | Władysława Sikorskiego | 744,0 m² | - | 5 043 000 zł | 6778 | nie podano |
| lipiec 2025 | brak ulicy w rejestrze | 1144,0 m² | - | 1 212 000 zł | 1059 | nie podano |
| styczeń 2025 | Jana Henryka Dąbrowskiego | 2510,0 m² | - | 7 995 000 zł | 3185 | nie podano |
| czerwiec 2024 | brak ulicy w rejestrze | 97,0 m² | - | 40 000 zł | 412 | nie podano |
| maj 2024 | Antoniego Madalińskiego | 944,0 m² | - | 1 360 000 zł | 1441 | nie podano |
| luty 2023 | brak ulicy w rejestrze | 81,0 m² | - | 110 700 zł | 1367 | nie podano |
| grudzień 2022 | brak ulicy w rejestrze | 152,0 m² | - | 223 860 zł | 1473 | nie podano |
| grudzień 2022 | brak ulicy w rejestrze | 167,0 m² | - | 246 000 zł | 1473 | nie podano |
| kwiecień 2022 | Edmunda Bałuki | 5773,0 m² | - | 9 094 620 zł | 1575 | nie podano |
| marzec 2022 | brak ulicy w rejestrze | 2462,0 m² | - | 3 075 000 zł | 1249 | nie podano |
| maj 2021 | Ks. bpa Adama Naruszewicza | 489,0 m² | - | 1 821 015 zł | 3724 | nie podano |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.