Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Mikulczyce (Zabrze)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: maj 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4310zł/m²

5 transakcji, czerwiec 2025 - maj 2026 · rok wcześniej 2494 zł+72,8%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3151 - 7587
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Mikulczyce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
kwiecień 2026Adama Mickiewicza155,5 m²-490 000 zł3151nie podano
październik 2025Henryka Wieniawskiego234,6 m²-1 780 000 zł7587nie podano
lipiec 2025gen. Tadeusza Kościuszki138,7 m²-400 000 zł2885nie podano
lipiec 2025Ignacego Łukasiewicza81,2 m²-350 000 zł4310nie podano
czerwiec 2025Łowiecka73,2 m²-865 000 zł11 810nie podano
maj 2025Stokrotek164,6 m²-400 000 zł2430nie podano
kwiecień 2025Adama Mickiewicza157,0 m²-850 000 zł5415nie podano
listopad 2024Fryderyka Chopina113,0 m²-559 000 zł4947nie podano
październik 2024Leśna199,7 m²-300 685 zł1506nie podano
sierpień 2024Stanisława Moniuszki264,8 m²-600 000 zł2266nie podano
czerwiec 2024Łowiecka181,8 m²-465 000 zł2558nie podano
maj 2024Stanisława Moniuszki129,8 m²-467 200 zł3599nie podano
maj 2024Księcia Józefa Poniatowskiego385,9 m²-180 000 zł466nie podano
kwiecień 2024Ignacego Łukasiewicza174,0 m²-660 000 zł3793nie podano
marzec 2024gen. Tadeusza Kościuszki137,6 m²-295 000 zł2144nie podano
styczeń 2024Leśna199,7 m²-308 112 zł1543nie podano
listopad 2023Poległych Górników184,7 m²-150 000 zł812nie podano
listopad 2023Leśna116,5 m²-420 000 zł3605nie podano
listopad 2023Działkowa84,4 m²-385 000 zł4559nie podano
wrzesień 2023Leśna162,7 m²-560 000 zł3443nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł