Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Mikulczyce (Zabrze)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: maj 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7734zł/m²

232 transakcje, czerwiec 2025 - maj 2026 · rok wcześniej 4954 zł+56,1%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5396 - 8375
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój7900 zł

    12 transakcji

  • 2 pokoje8094 zł

    58 transakcji

  • 3 pokoje7690 zł

    99 transakcji

  • 4 pokoje i więcej6547 zł

    54 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Mikulczyce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 2026Ludwika Solskiego39,5 m²3305 000 zł7731nie podano
maj 2026Bażantów33,6 m²0265 519 zł7900nie podano
maj 2026Bocianów55,5 m²0436 182 zł7862nie podano
maj 2026Bocianów38,3 m²2317 559 zł8300nie podano
maj 2026Bażantów53,6 m²3615 002 zł11 472nie podano
maj 2026Bażantów55,4 m²3487 494 zł8795nie podano
maj 2026Bocianów34,5 m²1326 985 zł9475nie podano
kwiecień 2026Łąkowa78,6 m²4720 000 zł9157nie podano
kwiecień 2026Bytomskich Strzelców77,1 m²5270 000 zł3504nie podano
kwiecień 2026Bocianów38,3 m²2414 000 zł10 809nie podano
kwiecień 2026Tarnopolska97,4 m²4150 000 zł1541nie podano
kwiecień 2026Poległych Górników46,2 m²3140 000 zł3031nie podano
kwiecień 2026Tarnopolska40,1 m²354 000 zł1346nie podano
kwiecień 2026Tarnopolska40,8 m²3190 000 zł4656nie podano
kwiecień 2026Fryderyka Chopina39,0 m²3300 000 zł7690nie podano
kwiecień 2026Fryderyka Chopina47,7 m²0267 000 zł5601nie podano
kwiecień 2026Stanisława Moniuszki111,2 m²5310 578 zł2794nie podano
kwiecień 2026Sztygarów108,5 m²5395 000 zł3640nie podano
marzec 2026Żwirki i Wigury41,5 m²3139 000 zł3347nie podano
marzec 2026Bażantów34,1 m²1269 548 zł7900nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł