Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Łabędy (Gliwice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: luty 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

345zł/m²

4 transakcje, marzec 2025 - luty 2026 · rok wcześniej 340 zł+1,5%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
222 - 432
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Łabędy

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
listopad 2025brak ulicy w rejestrze950,0 m²-500 000 zł526nie podano
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze1113,0 m²-20 000 zł18nie podano
maj 2025brak ulicy w rejestrze965,0 m²-280 000 zł290nie podano
kwiecień 2025brak ulicy w rejestrze55,0 m²-22 000 zł400nie podano
wrzesień 2024brak ulicy w rejestrze873,0 m²-350 000 zł401nie podano
grudzień 2023brak ulicy w rejestrze1917,0 m²-1 746 600 zł911nie podano
maj 2023brak ulicy w rejestrze939,0 m²-350 000 zł373nie podano
marzec 2023brak ulicy w rejestrze1917,0 m²-1 746 600 zł911nie podano
wrzesień 2022brak ulicy w rejestrze1015,0 m²-228 000 zł225nie podano
wrzesień 2022brak ulicy w rejestrze1524,0 m²-342 000 zł224nie podano
grudzień 2021brak ulicy w rejestrze2666,0 m²-790 000 zł296nie podano
wrzesień 2021Kosmonautów692,0 m²-160 000 zł231nie podano
maj 2021Poezji2180,0 m²-1 845 000 zł846nie podano
styczeń 2021brak ulicy w rejestrze536,0 m²-73 800 zł138nie podano
styczeń 2021brak ulicy w rejestrze176,0 m²-14 080 zł80nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł