Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Łabędy (Gliwice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4540zł/m²

10 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 5207 zł-12,8%

rynek wtórny
4286 zł
rynek wtórny
9 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3513 - 5709
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
2 tys.3 tys.4 tys.5 tys.6 tys.202120222023202420252026*4234 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Łabędy

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Anny Jagiellonki220,0 m²-720 000 zł3273wtórny
maj 2026Rodzinna108,7 m²-460 000 zł4234wtórny
maj 2026Główna280,9 m²-424 890 zł1513wtórny
kwiecień 2026Jana Karskiego73,0 m²-350 000 zł4795wtórny
luty 2026Strzelców Bytomskich142,1 m²-725 000 zł5101wtórny
styczeń 2026Murarska110,8 m²-475 000 zł4286wtórny
grudzień 2025Niepaszycka115,9 m²-1 350 000 zł11 647nie podano
październik 2025Literatów118,4 m²-700 000 zł5912wtórny
wrzesień 2025Marii Kownackiej111,0 m²-1 050 000 zł9463wtórny
sierpień 2025Marii Kownackiej128,9 m²-530 000 zł4112wtórny
lipiec 2025Sojki138,0 m²-720 000 zł5217wtórny
kwiecień 2025Gabrieli Zapolskiej154,6 m²-805 000 zł5207wtórny
marzec 2025Kosmonautów136,9 m²-215 000 zł1570wtórny
luty 2025Staromiejska142,0 m²-600 000 zł4225wtórny
listopad 2024Zamkowa150,3 m²-905 000 zł6020wtórny
październik 2024Przyszowska104,0 m²-1 460 000 zł14 036wtórny
wrzesień 2024Staromiejska116,2 m²-420 000 zł3614wtórny
wrzesień 2024Rodzinna114,1 m²-995 000 zł8721wtórny
sierpień 2024Wierzbowa189,6 m²-320 500 zł1690wtórny
marzec 2024Wierzbowa189,6 m²-204 000 zł1076wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł