Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Wrzeszcz (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 361zł/m²

10 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 12 109 zł+18,6%

rynek wtórny
14 361 zł
rynek wtórny
10 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 026 - 18 228
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*12 287 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Wrzeszcz

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze121,5 m²-2 350 000 zł19 350wtórny
sierpień 2026Własna Strzecha88,2 m²-900 000 zł10 198wtórny
sierpień 2026Wiktora Gomulickiego75,2 m²-750 000 zł9969wtórny
czerwiec 2026Wileńska100,9 m²-1 500 000 zł14 864wtórny
kwiecień 2026Franciszka Zubrzyckiego185,2 m²-1 680 000 zł9070wtórny
marzec 2026Podleśna438,2 m²-6 300 000 zł14 376wtórny
listopad 2025Partyzantów331,0 m²-6 500 000 zł19 637wtórny
październik 2025Wileńska101,1 m²-1 450 000 zł14 346wtórny
październik 2025Ceglana74,6 m²-730 000 zł9783wtórny
kwiecień 2025Jana Sobieskiego152,3 m²-1 850 000 zł12 149wtórny
luty 2025Wileńska102,0 m²-1 400 000 zł13 722wtórny
styczeń 2025Zygmunta Wróblewskiego58,8 m²-710 000 zł12 068wtórny
styczeń 2025Gotycka207,0 m²-1 880 000 zł9084wtórny
grudzień 2024Migowska167,2 m²-1 200 000 zł7175wtórny
grudzień 2024Migowska128,2 m²-1 810 000 zł14 123wtórny
wrzesień 2024Renesansowa175,1 m²-1 248 500 zł7130wtórny
wrzesień 2024Wincentego Pstrowskiego197,5 m²-2 800 000 zł14 180nie podano
lipiec 2024Migowska248,9 m²-1 500 000 zł6028wtórny
kwiecień 2024Franciszka Kubacza141,7 m²-1 500 000 zł10 586wtórny
styczeń 2024Stanisława Dubois284,2 m²-3 610 000 zł12 702wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł