Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Osowa (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7434zł/m²

41 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7072 zł+5,1%

rynek wtórny
7344 zł
rynek wtórny
40 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6034 - 10 090
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.202120222023202420252026*5995 zł7937 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Osowa

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Wacława Balcerskiego111,1 m²-1 030 000 zł9269wtórny
sierpień 2026Leonida Teligi191,9 m²-1 620 000 zł8441wtórny
sierpień 2026Tadeusza Wendy105,1 m²-1 060 000 zł10 090wtórny
lipiec 2026Kielnieńska198,9 m²-1 070 000 zł5380wtórny
lipiec 2026Bereniki204,9 m²-1 050 000 zł5124wtórny
lipiec 2026Galaktyczna129,1 m²-1 500 000 zł11 621wtórny
lipiec 2026Szalupowa130,0 m²-1 490 000 zł11 466wtórny
lipiec 2026Oriona175,6 m²-1 875 000 zł10 678wtórny
lipiec 2026Merkurego221,2 m²-920 000 zł4158wtórny
lipiec 2026Chełmińska206,5 m²-1 315 000 zł6367wtórny
czerwiec 2026Planetarna90,6 m²-1 330 000 zł14 678wtórny
czerwiec 2026Mariusza Zaruskiego145,9 m²-1 050 000 zł7197wtórny
czerwiec 2026Kasjopei99,4 m²-1 165 000 zł11 718wtórny
czerwiec 2026Konstelacji215,1 m²-1 599 000 zł7434wtórny
czerwiec 2026Leonida Teligi152,9 m²-1 300 000 zł8502wtórny
czerwiec 2026Kielnieńska276,7 m²-1 225 000 zł4428wtórny
czerwiec 2026Seleny202,2 m²-2 400 000 zł11 870wtórny
czerwiec 2026kpt. Karola Olgierda Borchardta330,2 m²-1 850 000 zł5603wtórny
maj 2026Biwakowa281,7 m²-1 700 000 zł6034wtórny
maj 2026Jednorożca306,0 m²-1 210 000 zł3954wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł