Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Parkitka (Częstochowa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8950zł/m²

449 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 8431 zł+6,2%

rynek wtórny
9063 zł
rynek wtórny
130 transakcji
rynek pierwotny
8881 zł
rynek pierwotny
316 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8358 - 9414
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.202120222023202420252026*8808 zł9091 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój9015 zł

    6 transakcji

  • 2 pokoje9091 zł

    203 transakcje

  • 3 pokoje8810 zł

    164 transakcje

  • 4 pokoje i więcej8202 zł

    72 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Parkitka

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Małopolska77,2 m²3725 000 zł9397wtórny
wrzesień 2026Łódzka62,4 m²3553 000 zł8858pierwotny
wrzesień 2026gen. Leopolda Okulickiego38,9 m²2335 000 zł8612wtórny
wrzesień 2026Łódzka69,4 m²4603 000 zł8684pierwotny
wrzesień 2026Ignacego Mościckiego42,7 m²1400 000 zł9363wtórny
wrzesień 2026Łódzka73,5 m²5479 000 zł6517wtórny
wrzesień 2026Małopolska48,6 m²2455 079 zł9356pierwotny
wrzesień 2026Małopolska74,3 m²3830 000 zł11 172wtórny
wrzesień 2026Małopolska76,1 m²3815 000 zł10 711wtórny
wrzesień 2026Małopolska43,7 m²2422 354 zł9676pierwotny
wrzesień 2026św. Jana58,0 m²3200 000 zł3450wtórny
wrzesień 2026Poleska94,4 m²3730 000 zł7733wtórny
wrzesień 2026Łódzka62,3 m²3550 000 zł8831pierwotny
wrzesień 2026Małopolska68,4 m²3571 628 zł8358pierwotny
wrzesień 2026Małopolska43,0 m²2397 172 zł9245pierwotny
wrzesień 2026Małopolska63,3 m²3533 880 zł8429pierwotny
wrzesień 2026Małopolska48,6 m²2385 995 zł7942pierwotny
wrzesień 2026Małopolska68,3 m²3659 838 zł9658pierwotny
wrzesień 2026Łódzka40,3 m²2420 000 zł10 427wtórny
sierpień 2026Małopolska90,2 m²4656 733 zł7278pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Częstochowy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł