Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Stroszek (Bytom)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4676zł/m²

128 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 4877 zł-4,1%

rynek wtórny
4676 zł
rynek wtórny
128 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3851 - 5474
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
3 tys.4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.202120222023202420252026*6550 zł4724 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 2 pokoje4130 zł

    21 transakcji

  • 3 pokoje4628 zł

    82 transakcje

  • 4 pokoje i więcej5123 zł

    25 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Stroszek

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Strzelców Bytomskich36,2 m²2120 000 zł3311wtórny
październik 2026Pokoju48,8 m²3182 500 zł3738wtórny
wrzesień 2026Strzelców Bytomskich36,5 m²2185 000 zł5067wtórny
wrzesień 2026Tysiąclecia37,5 m²2290 000 zł7725wtórny
wrzesień 2026Władysława Łokietka41,2 m²3167 000 zł4053wtórny
wrzesień 2026Władysława Łokietka41,4 m²3200 000 zł4831wtórny
wrzesień 2026Stanisława Wojciechowskiego39,2 m²2170 000 zł4332wtórny
wrzesień 2026Osiedlowy47,6 m²3240 000 zł5047wtórny
wrzesień 2026Strzelców Bytomskich52,7 m²3250 000 zł4745wtórny
wrzesień 2026Tysiąclecia40,8 m²3230 000 zł5644wtórny
wrzesień 2026Tysiąclecia45,0 m²3260 000 zł5775wtórny
wrzesień 2026Strzelców Bytomskich37,4 m²2148 000 zł3961wtórny
wrzesień 2026Tysiąclecia44,2 m²3245 000 zł5540wtórny
wrzesień 2026Stefana Żeromskiego23,9 m²2132 000 zł5514wtórny
wrzesień 2026Gwarków Tarnogórskich51,4 m²3147 500 zł2867wtórny
wrzesień 2026Gabriela Narutowicza48,8 m²3170 000 zł3487wtórny
wrzesień 2026Tysiąclecia37,6 m²3247 500 zł6582wtórny
sierpień 2026Tysiąclecia47,4 m²3255 000 zł5377wtórny
sierpień 2026Myśliwska49,3 m²3210 000 zł4260wtórny
sierpień 2026Strzelców Bytomskich36,1 m²2115 000 zł3186wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł