Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Stroszek (Bytom)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

305zł/m²

5 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 296 zł+3%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
246 - 315
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Stroszek

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Cegielniana447,0 m²-950 012 zł2125nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze1017,0 m²-153 750 zł151nie podano
marzec 2026Cegielniana41,0 m²-10 086 zł246nie podano
styczeń 2025brak ulicy w rejestrze555,0 m²-155 400 zł280nie podano
lipiec 2024brak ulicy w rejestrze1416,0 m²-446 040 zł315nie podano
grudzień 2023brak ulicy w rejestrze1203,0 m²-24 600 zł20nie podano
czerwiec 2023brak ulicy w rejestrze569,0 m²-160 000 zł281nie podano
maj 2023brak ulicy w rejestrze600,0 m²-150 000 zł250nie podano
kwiecień 2023Cegielniana650,0 m²-499 000 zł768nie podano
listopad 2021Cegielniana592,0 m²-109 520 zł185nie podano
listopad 2021brak ulicy w rejestrze600,0 m²-114 000 zł190nie podano
listopad 2021brak ulicy w rejestrze600,0 m²-111 000 zł185nie podano
sierpień 2021Cegielniana619,0 m²-114 515 zł185nie podano
sierpień 2021Cegielniana529,0 m²-111 090 zł210nie podano
lipiec 2021Cegielniana676,0 m²-125 060 zł185nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł