Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Zagórze (Sosnowiec)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: styczeń 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5481zł/m²

10 transakcji, luty 2025 - styczeń 2026 · rok wcześniej 3953 zł+38,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3055 - 6535
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Zagórze

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2025Komuny Paryskiej176,5 m²-2 103 000 zł11 915nie podano
wrzesień 2025Komuny Paryskiej221,4 m²-220 000 zł994nie podano
sierpień 2025Ks. Jerzego Popiełuszki123,6 m²-839 000 zł6788nie podano
sierpień 2025Stefana Banacha158,1 m²-400 000 zł2530nie podano
sierpień 2025Karola Szymanowskiego173,0 m²-720 000 zł4161nie podano
lipiec 2025Kępa139,6 m²-375 000 zł2686nie podano
lipiec 2025Karola Szymanowskiego76,8 m²-430 000 zł5597nie podano
czerwiec 2025Piękna119,9 m²-920 000 zł7671nie podano
maj 2025Karola Szymanowskiego130,5 m²-700 000 zł5366nie podano
styczeń 2025Braci Mieroszewskich123,8 m²-715 000 zł5776nie podano
styczeń 2025Kosynierów46,1 m²-90 000 zł1951nie podano
grudzień 2024Romana Dmowskiego181,9 m²-400 000 zł2199nie podano
grudzień 2024Południowa166,8 m²-800 000 zł4797nie podano
listopad 2024Starościńska305,9 m²-2 000 000 zł6539nie podano
listopad 2024Karola Szymanowskiego130,8 m²-595 000 zł4547nie podano
październik 2024Karola Szymanowskiego130,7 m²-585 000 zł4475nie podano
październik 2024Władysława Jagiełły165,5 m²-680 000 zł4108nie podano
czerwiec 2024Kamienna75,8 m²-315 000 zł4154nie podano
maj 2024Sokolska403,3 m²-675 000 zł1674nie podano
kwiecień 2024Kamienna83,2 m²-250 000 zł3004nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł