Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Ligota (Katowice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8599zł/m²

20 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9139 zł-5,9%

rynek wtórny
8917 zł
rynek wtórny
19 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5820 - 11 941
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*6705 zł7540 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Ligota

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Jana Heweliusza132,9 m²-1 220 000 zł9182wtórny
sierpień 2026przy ul. Panewnickiej157,0 m²-1 400 000 zł8917wtórny
lipiec 2026Panewnicka162,0 m²-970 500 zł5991wtórny
lipiec 2026Gorzycka334,8 m²-700 000 zł2091wtórny
czerwiec 2026Bałtycka162,3 m²-840 000 zł5177wtórny
czerwiec 2026Kijowska125,3 m²-1 275 000 zł10 176wtórny
maj 2026Bałtycka56,8 m²-950 000 zł16 736wtórny
maj 2026Kuźnicka622,8 m²-13 500 000 zł21 675wtórny
kwiecień 2026Wymysłów225,5 m²-1 600 000 zł7096wtórny
kwiecień 2026Gromadzka200,4 m²-1 600 000 zł7983wtórny
kwiecień 2026przy ul. Panewnickiej157,0 m²-1 300 000 zł8280nie podano
styczeń 2026Bałtycka190,0 m²-440 000 zł2316wtórny
grudzień 2025Jęczmienna86,0 m²-1 076 000 zł12 505wtórny
grudzień 2025Bł. Edmunda Bojanowskiego80,8 m²-1 110 700 zł13 742wtórny
grudzień 2025Gromadzka125,3 m²-665 000 zł5309wtórny
listopad 2025Józefa Wybickiego120,8 m²-1 290 000 zł10 678wtórny
październik 2025Tadeusza Kościuszki77,1 m²-1 620 000 zł21 006wtórny
październik 2025Wietnamska184,0 m²-1 349 000 zł7332wtórny
październik 2025Bł. Edmunda Bojanowskiego85,0 m²-999 000 zł11 753wtórny
lipiec 2025Szojdy182,0 m²-1 600 000 zł8791wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł