Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Tysiąclecie (Częstochowa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4916zł/m²

16 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 4870 zł+0,9%

rynek wtórny
5069 zł
rynek wtórny
12 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4288 - 6020
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
2 tys.4 tys.6 tys.8 tys.202120222023202420252026*5622 zł5069 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Domy na sprzedaż: Tysiąclecie

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026prof. Jerzego Kołakowskiego164,3 m²-715 000 zł4353wtórny
sierpień 2026Ludmiły Marjańskiej156,5 m²-1 075 000 zł6868wtórny
lipiec 2026Stanisława Wodzickiego174,0 m²-400 000 zł2299wtórny
lipiec 2026Ludwika Wawrzynowicza85,9 m²-741 000 zł8629wtórny
czerwiec 2026Haliny Poświatowskiej177,1 m²-742 500 zł4192nie podano
czerwiec 2026płk. Marcina Borelowskiego106,1 m²-540 000 zł5088wtórny
czerwiec 2026gen. Józefa Sowińskiego42,2 m²-650 000 zł15 415wtórny
kwiecień 2026Tadeusza Brezy123,1 m²-530 000 zł4305wtórny
kwiecień 2026Leonida Teligi100,5 m²-860 000 zł8556wtórny
kwiecień 2026Wały gen. Józefa Dwernickiego138,6 m²-700 000 zł5051wtórny
marzec 2026Obrońców Poczty Gdańskiej185,3 m²-710 000 zł3832nie podano
marzec 2026Haliny Poświatowskiej156,8 m²-830 006 zł5292nie podano
styczeń 2026Wiosenna155,8 m²-660 000 zł4237wtórny
grudzień 2025Okólna106,3 m²-610 000 zł5737wtórny
listopad 2025Ludmiły Marjańskiej165,3 m²-790 000 zł4780wtórny
wrzesień 2025prof. Jerzego Kołakowskiego133,7 m²-630 500 zł4716wtórny
sierpień 2025Zofii Nałkowskiej305,5 m²-870 000 zł2848wtórny
sierpień 2025Jana Kilińskiego192,7 m²-630 000 zł3270wtórny
sierpień 2025Brzeźnicka46,6 m²-335 000 zł7183wtórny
sierpień 2025Ludmiły Marjańskiej156,5 m²-880 000 zł5622pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł